État des Risques et Pollutions à La Flèche
L’ERP permet d’informer l’acquéreur ou le locataire d’un bien immobilier sur les risques auxquels ce bien est exposé selon sa situation géographique.
Ce diagnostic accompagne les projets de vente ou de location afin de sécuriser le dossier immobilier et de transmettre une information claire.
Diagnostic sur l’État des risques et de la pollution pour votre bien immobilier dans la Sarthe (72)
L’ERP ou État des Risques et Pollutions a pour vocation d’informer l’acquéreur ou le locataire d’un bien immobilier sur les risques auxquels ce bien est exposé selon sa situation géographique.
Le diagnostic d’État des Risques et Pollutions doit être réalisé par le vendeur ou le bailleur du bien immobilier. Afin de se prémunir contre tout risque d’erreur, le propriétaire du bien peut faire appel à un diagnostiqueur professionnel.
La validité du diagnostic ERP est de 6 mois. Le formulaire doit donc avoir été rempli moins de 6 mois avant la date de signature du bail ou de la promesse de vente.
L’ERP ou État des Risques et Pollutions a pour vocation d’informer l’acquéreur ou le locataire d’un bien immobilier sur les risques auxquels ce bien est exposé selon sa situation géographique : zones de risque naturel, technologique ou minier, de pollution des sols, à potentiel radon gaz radioactif, etc.
L’ERP doit en outre préciser si le bien immobilier a déjà subi un sinistre ayant abouti au versement d’une indemnité pour catastrophe naturelle, minière ou technologique.
Pour les ERP, nous intervenons dans un rayon de 50 km de la ville de La Flèche (72) : Baugé, Montval-sur-Loir, Cérans-Foulletourte, Durtal, Seiche-sur-Loir, La Suze, Daumeray, Le Lude, Château-la-Vallière, Sablé-sur-Sarthe, Mansigné, Beaufort-en-Vallée.
Les points essentiels de l’ERP
L’État des Risques et Pollutions informe sur les risques naturels, miniers, technologiques, la pollution des sols, le potentiel radon et les sinistres indemnisés.
Risques naturels
L’ERP permet d’identifier les risques naturels auxquels le bien peut être exposé.
Bien immobilier
Le diagnostic concerne les biens proposés à la vente ou à la location.
Validité 6 mois
Le diagnostic ERP doit dater de moins de 6 mois lors de la signature du bail ou de la promesse de vente.